记者从武汉市住房和城市更新局获悉，为进一步完善武汉房地产政策，满足刚性和改善性住房需求，持续巩固房地产市场稳定态势，该局联合武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市财政局等多部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）。

　　《通知》提出，双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。提高贷款可贷额度，将按还款能力计算住房公积金贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。

　　《通知》提到，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准，加大刚性住房需求补贴力度以及加大购买商办类房屋支持力度。其中：

　　2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。

　　2025年10月1日至12月31日，在武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。

　　2025年10月1日至2026年6月30日，对购买新建商办类房屋的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。

　　此次调整还优化了购房落户手续。《通知》提到，个人在武汉购买新建商业用房、办公用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按照“一房一户”申请落户，符合条件的配偶、子女随迁落户。各区可结合辖区内教育资源等实际情况，制定子女入学等措施。

　　《通知》还提到，“扩大多子女家庭购房支持范围”有关政策适用期限延长至2026年12月31日。

　　南方网、粤学习记者 黎洁婵